बिल्डर ने क़ब्ज़ा देने में देरी की? RERA में रिफ़ंड या ब्याज कैसे पाएँ
अपडेट 2026-10 · सामान्य जानकारी, कानूनी सलाह नहीं।
RERA-पंजीकृत बिल्डर तय तारीख़ तक क़ब्ज़ा न दे तो कानून आपको विकल्प देता है: प्रोजेक्ट छोड़कर ब्याज के साथ पैसे वापस लें, या रुकें और हर महीने की देरी का ब्याज पाएँ।
यह कब काम आता है
- आपके समझौते में लिखी क़ब्ज़े की तारीख़ निकल चुकी है
- बिल्डर सिर्फ़ नई वादा-तारीख़ें देता है
- आप प्रोजेक्ट छोड़कर अपने पैसे वापस चाहते हैं
कदम-दर-कदम
- 1
अपने दस्तावेज़ जुटाएँ
बिल्डर-ख़रीदार समझौता, भुगतान की रसीदें, माँग पत्र, प्रोजेक्ट का RERA पंजीकरण नंबर और देरी पर हुए सभी संदेश।
- 2
तय करें: रिफ़ंड या रुकना
तय करें कि प्रोजेक्ट छोड़कर ब्याज के साथ रिफ़ंड माँगेंगे, या जारी रखकर देरी का ब्याज माँगेंगे। चुनने से पहले सलाह लें।
- 3
कानूनी नोटिस भेजें
बिल्डर को नोटिस में आपका विकल्प और आख़िरी तारीख़ लिखी जाती है, आमतौर पर 15 दिन।
- 4
राज्य RERA प्राधिकरण में शिकायत करें
अपने राज्य के RERA पोर्टल पर समझौते और भुगतान के सबूत के साथ ऑनलाइन शिकायत करें। फ़ीस और नियम राज्य के हिसाब से अलग हैं।
ज़रूरी बातें
- देखें कि प्रोजेक्ट आपके राज्य के RERA में पंजीकृत है
- ब्याज की दर आपके राज्य के RERA नियमों से तय होती है
- आमतौर पर एक ही दावा RERA और उपभोक्ता आयोग में एक साथ नहीं चल सकता; सलाह लें
अपनी मुफ़्त योजना पाइए
बताइए क्या हुआ। हम आपके विकल्प बताते हैं, पत्र तैयार करते हैं और हर समय-सीमा पर नज़र रखते हैं।
आम सवाल
क़ब्ज़ा देर से मिले तो क्या पैसे वापस मिल सकते हैं?
हाँ। RERA-पंजीकृत प्रोजेक्ट में आप कानून और समझौते के अधीन ब्याज के साथ रिफ़ंड माँग सकते हैं।
क्या RERA शिकायत के लिए वकील चाहिए?
ज़रूरी नहीं, पर नोटिस और शिकायत में वकील मदद करता है।