बिल्डर के ख़िलाफ़ RERA शिकायत: फ़्लैट में देरी या रिफ़ंड
अपडेट 2026-10 · सामान्य जानकारी, कानूनी सलाह नहीं।
रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 के तहत हर राज्य में RERA प्राधिकरण बना है। अगर पंजीकृत प्रोजेक्ट में देरी हो, तो आप ब्याज सहित रिफ़ंड या देरी के हर महीने का ब्याज माँग सकते हैं।
यह कब काम आता है
- तय तारीख़ के बाद भी क़ब्ज़ा नहीं मिला
- बिल्डर ने बिना सहमति लेआउट या सुविधाएँ बदलीं
- क़ब्ज़े के बाद ढाँचे में ख़राबी है
कदम-दर-कदम
- 1
राज्य RERA साइट पर प्रोजेक्ट देखें
पंजीकरण संख्या और वादा की गई पूरा होने की तारीख़ नोट करें।
- 2
बिल्डर को लिखें
माँग पत्र या कानूनी नोटिस से आपका दावा रिकॉर्ड पर आता है।
- 3
ऑनलाइन शिकायत दर्ज करें
अपने राज्य के RERA पोर्टल का इस्तेमाल करें। राज्य द्वारा तय फ़ीस लगती है।
- 4
सुनवाई में जाएँ
एग्रीमेंट, भुगतान रसीदें और पत्र साथ ले जाएँ।
ज़रूरी बातें
- क़ानून प्राधिकरण से 60 दिनों में फ़ैसला करने की अपेक्षा करता है, हालाँकि कई मामलों में ज़्यादा समय लगता है
- आप ब्याज सहित रिफ़ंड या देरी के ब्याज के साथ प्रोजेक्ट में बने रहना चुन सकते हैं
- आप उपभोक्ता आयोग भी जा सकते हैं
अपनी मुफ़्त योजना पाइए
बताइए क्या हुआ। हम आपके विकल्प बताते हैं, पत्र तैयार करते हैं और हर समय-सीमा पर नज़र रखते हैं।
आम सवाल
क्या मेरा प्रोजेक्ट RERA के दायरे में है?
तय आकार से बड़े ज़्यादातर चालू प्रोजेक्ट्स का पंजीकरण ज़रूरी था। अपने राज्य की RERA वेबसाइट देखें।
क्या RERA के लिए वकील ज़रूरी है?
नहीं, पर बिल्डर के पास आमतौर पर वकील होता है, इसलिए कई ख़रीदार वकील की मदद लेते हैं।